Yleiskaava tai rantakaava. Rakennusluvan saamiseen normaalin kunnassa tapahtuvan rakennuslupamenettelyn kautta tarvitaan vähintään rakentamista ohjaava rantayleiskaava. Rakentamiseen oikeuttavassa yleiskaavassa rakennuspaikkojen määrä ja sijainti osoitetaan kiinteistökohtaisesti, samoin kunkin rakennuspaikan rakennusoikeus.
Edellytyksenä on lisäksi, että yleiskaava ohjaa riittävästi rakentamista ja muuta maankäyttöä kyseisellä alueella. Yleiskaavan käytöstä rakennusluvan perusteena ranta-alueella säädetään 72 §:ssä ja tuulivoimaloiden rakennusluvan perusteena säädetään 77 a §:ssä.
Yleiskaava on kunnan koko maantieteellisen alueen maankäytön suunnitelma. Yleiskaava sijaitsee kaavoituksen tasoissa maakuntakaavan ja asemakaavan välissä.
Asemakaava-alueen ulkopuolella rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään ____ m². Asemakaavoitetun alueen ulkopuolella asuinrakennuspaikan tulee olla pinta ...
Alueelle kohdistui voima- kasta rakentamispainetta. Kunta toi lisäksi esiin, että maan- käyttö- ja rakennuslain mukaan rakennuspaikan tulee asema- kaava-alueen ...
Aug 15, 2018 · Asema- ja yleiskaava-alueella sijaitsevat johtoaukeat rajoittavat rakennuspaikan käyttöä mutta eivät pääsääntöisesti vaikuta rakennuspaikan rakennusoikeuteen, vaan rakennusoikeus on laskettu koko maapohjan pinta-alan perusteella. Rakennuspaikkojen verotusarvoja ei siten alenneta tällä perusteella.
VerkkoTyypillisesti rakennusjärjestyksissä käytettyjä rakennuspaikan kokoa säänteleviä määräyksiä ovat esimerkiksi: Ranta-alueella pysyvän asumisen rakennuspaikan pinta …
Tyypillisesti rakennusjärjestyksissä käytettyjä rakennuspaikan kokoa säänteleviä määräyksiä ovat esimerkiksi: Ranta-alueella pysyvän asumisen rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään __ m² ja loma-asunnon rakennuspaikan pinta-alan vähintään __ m².
Verkko6.8 Rakentamisen ohjaaminen asemakaava-alueella 6.9 Yleiset alueet asemakaava-alueilla ja julkinen ulkotila 6.10 Rakentaminen alueilla, joilla on erityisiä maankäytön ja …
Tila sijaitsee yleiskaava-alueella ja sille on kohdistettu rakennusoikeus kahdelle enintään 200m2 vapaa-ajanasunnolle. 200 m2:n rakennusoikeus edellyttää …
Rakentaminen suunnittelutarvealueella ei myöskään saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai ...
Aug 24, 2020 · Tila sijaitsee yleiskaava-alueella ja sille on kohdistettu rakennusoikeus kahdelle enintään 200m2 vapaa-ajanasunnolle. 200 m2:n rakennusoikeus edellyttää vähintään 5000 m2:n tilaa. Mitä on huomioitava määräalan kaupassa, jotta tuo toisen vapaa-ajan asunnon rakennusoikeus saadaan kohdistettua lohkottavalle määräalalle?
Yleiskaavassa osoitetaan alueiden käytön pääpiirteet kunnassa. ... Jos maakuntakaavan aluevaraus pääasiallisesti vastaa rakennuslain (370/1958) mukaisen ...
6.8 Rakentamisen ohjaaminen asemakaava-alueella. 6.9 Yleiset alueet asemakaava-alueilla ja julkinen ulkotila. 6.10 Rakentaminen alueilla, joilla on erityisiä maankäytön ja rakentamisen rajoituksia. 6.11 Lupajärjestelmät. 6.12 Rakennustyön aikaiset järjestelyt. 6.13 Määräysten valvonta, noudattaminen ja poikkeaminen.
VerkkoEdellytyksenä on lisäksi, että yleiskaava ohjaa riittävästi rakentamista ja muuta maankäyttöä kyseisellä alueella. Yleiskaavan käytöstä rakennusluvan perusteena …
Yleiskaavan tai rakennusjärjestyksen määräys alueen osoittamisesta suunnittelutarvealueeksi on voimassa enintään 10 vuotta kerrallaan. Suunnittelutarvealueella …
VerkkoRakennusluvan saamiseen normaalin kunnassa tapahtuvan rakennuslupamenettelyn kautta tarvitaan vähintään rakentamista ohjaava rantayleiskaava. Rakentamiseen …
Jos asemakaava-alueella rakentaa kaavan mukaisesti siihen ei tarvita rakennusluvan lisäksi muita lupia, pelkkä rakennuslupa on riittävä. Rakentaminen asemakaava ...