Ehdoton ostotarjous merkitsee sananmukaisesti sitä, että ostaja on valmis ostamaan asunnon ehdoitta kuten ilman kosteusmittausta, kuntotarkastusta tai ...
Kiinteistön kauppaa koskeva tarjous ei ole sitova, ellei sitä ole tehty kiinteistön kaupalta edellytetyssä määrämuodossa. Ehdollisessa tarjouksessa kaupan täyttämiselle on voitu asettaa jokin tulevaisuudesta riippuva ehto, kuten lainan saaminen.
Usein on niin, että ostajan intressissä on selvittää kaupan kohteen kunto ennen lopullista kauppaa. Kaupan kohteen kunnon selvittäminen voidaan toteuttaa teettämällä asuntokaupan kuntotarkastus (näin usein kiinteistöjen kohdalla) tai kosteusmittaus märkätiloihin (näin usein asunto-osakkeiden … Näytä lisää
Ehdollisen tarjouksen erityispiirre on, että se sisältää tavallisten, esimerkiksi myyntihintaa, kuntoa tai ominaisuuksia koskevien, ehtojen lisäksi erityisiä ...
Ostotarjous voidaan joko hyväksyä tai hylätä, ja tietyissä tilanteissa myös ehdollinen hyväksyntä on mahdollinen. Mikäli ostotarjous hyväksytään, mutta siihen on tehty jokin muutos, kyseessä on tarjouksen hylkääminen ja myyjän tekemä uusi tarjous eli vastatarjous.
Ehdollisessa tarjouksessa kaupan täyttämiselle on voitu asettaa jokin tulevaisuudesta riippuva ehto, kuten lainan saaminen. Mikäli toinen osapuoli kieltäytyy ...
Onko ehdollinen tarjous sitova? Ostajan tehtyä ehdollisen tarjouksen asunnon myyjä voi joko hyväksyä, hylätä tai tehdä vastatarjouksen. Jos ehdollinen tarjous hyväksytään, on se ehtojen täyttyessä sitova. Jos ehdot eivät täyty ja voimassaoloaika erääntyy, tarjous raukeaa. Mitä ehdollinen tarjous tarkoittaa myyjälle?
Ehdolliset ostotarjoukset ovat asuntokaupassa mahdollisia. Ostaja voi halutessaan asettaa tarjoukseen esimerkiksi ehdon, että tarjous astuu voimaan vasta, kun ostajan nykyinen asunto on myyty. Toinen yleinen ostajan ehto voi olla ns. lainansaantiehto.
Asunto-ja kiinteistökauppojen lisäksi puhutaan vuokraoikeuden kaupasta, jolla tarkoitetaan sitä, että kaupan kohteena on rakennus ja vuokraoikeuden siirto.
Ehdollinen ostotarjous on hyvä tuntea, kun asunto- tai kiinteistökauppa on ajankohtainen. Ehdollinen ostotarjous tehdään yleensä tilanteissa, joissa halutaan ennen varsinaista asunto-tai kiinteistökauppaa. 1) varmistaa oman asunnon myynti tai. 2) lainansaanti taikka. 3) teettää kuntotarkastus tai kosteusmittaus.
Sitovaa ostotarjousta kiinteistökaupassa vastaa kirjallinen esisopimus. Esisopimus on sopimus tulevaisuudessa tehtävästä kiinteistön kaupasta, jossa sovitaan jo etukäteen kaupan ehdoista. Esisopimuksessa ostaja ja myyjä sopivat tekevänsä tulevaisuudessa kiinteistökaupan tietystä kohteesta ja tietyillä ehdoilla.
Omistusoikeuden ja hallintaoikeuden siirtyminen. Tarjoukseen määritellään se, milloin ostajan mielestä omistus- ja hallintaoikeuden pitäisi hänelle siirtyä.
Kiinteistökauppa. Kiinteistökaupan ostotarjous tehdään kirjallisena. Ostotarjouksessa ilmoitetaan tarjottu hinta, tarjouksen voimassaolo aika sekä mahdolliset muut kaupan ehdot.
Myyjän ehdollinen tarjouksen hyväksyntä on vastatarjous ostotarjouksen tehneelle, joka voi sen puolestaan hyväksyä tai hylätä. Siten ostotarjouksen tekijän ...